上海五大写字楼，哪个最符合上海的气质？

[发布时间:]2019-10-24 15:41:04 [编辑]tony [人气]6131

一、上海中心大厦

【开工时间】：2008年11月29日。 竣工时间：2014年。

【占地面积】：30368平方米。

【建筑面积】：574058平方米，其中地上总建筑面积约410139平方米。

【建筑高度】：632米。

【建筑层数】：地下结构5层，地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房。

【结构形式】：钢筋混凝土核心筒-外框架结构。

【用钢量】：约100000吨。

【建筑造价】：148亿元。

【建筑/结构设计单位】：M.Arthur Gensler Jr.&Associat -es,Inc. 同济大学建筑设计研究院

【设计管理顾问单位】：上海现代建筑设计（集团）有限公司

【机电咨询顾问单位】：柏诚工程技术（北京）有限公司

【投资监理单位及招标代理单位】：利比有限公司 上海申元工程投资咨询有限公司

【工程监理单位】：上海建科建设监理咨询有限公司

【绿色建筑顾问单位】：上海市建筑科学研究（集团）有限公司

【LEED认证顾问单位】：德国誉德（KOOPX）建筑设计集团

【投资单位】：陆家嘴集团，公司拟与上海市城市建设投资开发总公司（上海城投）、上海建工集团（上海建工）合作。

二、环球金融大厦

【开工日期】 ：1997年年初首次开工；后遭1997年亚洲金融危机停工，于2003年2月工程复工。

【竣工日期】 ： 2008年8月29日。

【用地面积】 ： 30,000 ㎡ 。

【占地面积】 ： 14,400 ㎡。

【建筑面积】 ： 381,600 ㎡。

【建筑层数】 ： 地上101层、地下3层 。

【建筑高度】 ： 492米 。

【结构形式】 ：钢筋混凝土结构（SRC结构）、钢结构（S结构）。

【建筑造价】 ： 73亿人民币（1050亿日元）

【投资单位】 ：森海外株式会社（Forest Overseas Co., Ltd.） 。

【亮化单位】 ：上海宝玛电气有限公司。

【建筑设计】 ： KPF建筑师事务所 。

【结构设计】 ： 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。

【设计单位】 ：上海现代建筑设计（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 。

【施工单位】 ：中国建筑工程总公司、上海建工（集团）总公司总承包联合体。 【监理单位】 ：上海市建设工程监理有限公司

【所获荣誉】 ： 2008年竣工的最佳高层建筑（美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选）。

三、上海国际金融中心

【占地面积】：25000㎡

【建筑面积】：40万㎡

【建筑高度】：260米

【购物中心】：11万㎡

【写字楼】：20万㎡

【酒店公寓】：9万㎡

【投资额】：80亿港元

【容积率】：6.21

【开发商】：新鸿基地产

【规划及建筑设计】：佩里克拉克佩里事务所

【物业顾问】：仲量联行

【机电工程】：柏城（亚洲）有限公司

【机构工程】：茂盛结构顾问有限公司

【土建承包】：上海建工（集团）总公司

四、金茂大厦

【开工日期】：1994年5月

【竣工日期】：1999年4月

【占地面积】：2.3公顷

【建筑面积】：29万平方米

【建筑层数】：地上88层，地下3层

【建筑高度】：420.5米

【结构形式】：钢筋混凝土结构

【建筑造价】：50亿

【投资单位】：中国金茂（集团）股份有限公司

【建筑设计】：美国芝加哥SOM设计事务所,、主创建筑师Adrian Smith

【中方配合设计】：上海现代建筑设计（集团）有限公司

【租金报价】：1.8～2美元/平方米/天

【绿色改造咨询】：CABR绿色建筑和生态城研究中心

【物业管理费】：40元/月/平米

【物业管理公司】：金茂英泰物业管理（上海）有限公司

五、恒隆广场二期大厦

【开工日期】： 2001年1月

【竣工日期】：2006年12月

【建筑面积】9.5万㎡

【总层数】66层

【总高度】266米

【开发商】上海恒隆房产开发有限公司

【物业管理】恒隆地产（上海）物业管理有限公司

【物业费】32元/㎡/月

【占地面积】7670㎡

【设计公司】Kohn Pedersen Fox