上海五大写字楼,哪个最符合上海的气质?
[发布时间:]2019-10-24 15:41:04 [编辑]tony [人气]6181
一、上海中心大厦【开工时间】:2008年11月29日。 竣工时间:2014年。【占地面积】:30368平方米。【建筑面积】:574058平方米,其中地上总建筑面积约410139平方米。【建筑高度】:632米。【建筑层数】:地下结构5层,地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房。【结构形式】:钢筋混凝土核心筒-外框架结构。【用钢量】:约100000吨。【建筑造价】:148亿元。【建筑/结构设计单位】:M.Arthur Gensler Jr.&Associat -es,Inc. 同济大学建筑设计研究院【设计管理顾问单位】:上海现代建筑设计(集团)有限公司【机电咨询顾问单位】:柏诚工程技术(北京)有限公司【投资监理单位及招标代理单位】:利比有限公司 上海申元工程投资咨询有限公司【工程监理单位】:上海建科建设监理咨询有限公司【绿色建筑顾问单位】:上海市建筑科学研究(集团)有限公司【LEED认证顾问单位】:德国誉德(KOOPX)建筑设计集团【投资单位】:陆家嘴集团,公司拟与上海市城市建设投资开发总公司(上海城投)、上海建工集团(上海建工)合作。二、环球金融大厦【开工日期】 :1997年年初首次开工;后遭1997年亚洲金融危机停工,于2003年2月工程复工。【竣工日期】 : 2008年8月29日。【用地面积】 : 30,000 ㎡ 。【占地面积】 : 14,400 ㎡。【建筑面积】 : 381,600 ㎡。【建筑层数】 : 地上101层、地下3层 。【建筑高度】 : 492米 。【结构形式】 :钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构)。【建筑造价】 : 73亿人民币(1050亿日元)【投资单位】 :森海外株式会社(Forest Overseas Co., Ltd.) 。【亮化单位】 :上海宝玛电气有限公司。【建筑设计】 : KPF建筑师事务所 。【结构设计】 : 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。【设计单位】 :上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 。【施工单位】 :中国建筑工程总公司、上海建工(集团)总公司总承包联合体。 【监理单位】 :上海市建设工程监理有限公司【所获荣誉】 : 2008年竣工的最佳高层建筑(美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选)。三、上海国际金融中心【占地面积】:25000㎡【建筑面积】:40万㎡【建筑高度】:260米【购物中心】:11万㎡【写字楼】:20万㎡【酒店公寓】:9万㎡【投资额】:80亿港元【容积率】:6.21【开发商】:新鸿基地产【规划及建筑设计】:佩里克拉克佩里事务所【物业顾问】:仲量联行【机电工程】:柏城(亚洲)有限公司【机构工程】:茂盛结构顾问有限公司【土建承包】:上海建工(集团)总公司四、金茂大厦【开工日期】:1994年5月【竣工日期】:1999年4月【占地面积】:2.3公顷【建筑面积】:29万平方米【建筑层数】:地上88层,地下3层【建筑高度】:420.5米【结构形式】:钢筋混凝土结构【建筑造价】:50亿【投资单位】:中国金茂(集团)股份有限公司【建筑设计】:美国芝加哥SOM设计事务所,、主创建筑师Adrian Smith【中方配合设计】:上海现代建筑设计(集团)有限公司【租金报价】:1.8~2美元/平方米/天【绿色改造咨询】:CABR绿色建筑和生态城研究中心【物业管理费】:40元/月/平米【物业管理公司】:金茂英泰物业管理(上海)有限公司五、恒隆广场二期大厦【开工日期】: 2001年1月【竣工日期】:2006年12月【建筑面积】9.5万㎡【总层数】66层【总高度】266米【开发商】上海恒隆房产开发有限公司【物业管理】恒隆地产(上海)物业管理有限公司【物业费】32元/㎡/月【占地面积】7670㎡【设计公司】Kohn Pedersen Fox
一、上海中心大厦
【开工时间】:2008年11月29日。 竣工时间:2014年。
【占地面积】:30368平方米。
【建筑面积】:574058平方米,其中地上总建筑面积约410139平方米。
【建筑高度】:632米。
【建筑层数】:地下结构5层,地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房。
【结构形式】:钢筋混凝土核心筒-外框架结构。
【用钢量】:约100000吨。
【建筑造价】:148亿元。
【建筑/结构设计单位】:M.Arthur Gensler Jr.&Associat -es,Inc. 同济大学建筑设计研究院
【设计管理顾问单位】:上海现代建筑设计(集团)有限公司
【机电咨询顾问单位】:柏诚工程技术(北京)有限公司
【投资监理单位及招标代理单位】:利比有限公司 上海申元工程投资咨询有限公司
【工程监理单位】:上海建科建设监理咨询有限公司
【绿色建筑顾问单位】:上海市建筑科学研究(集团)有限公司
【LEED认证顾问单位】:德国誉德(KOOPX)建筑设计集团
【投资单位】:陆家嘴集团,公司拟与上海市城市建设投资开发总公司(上海城投)、上海建工集团(上海建工)合作。
二、环球金融大厦
【开工日期】 :1997年年初首次开工;后遭1997年亚洲金融危机停工,于2003年2月工程复工。
【竣工日期】 : 2008年8月29日。
【用地面积】 : 30,000 ㎡ 。
【占地面积】 : 14,400 ㎡。
【建筑面积】 : 381,600 ㎡。
【建筑层数】 : 地上101层、地下3层 。
【建筑高度】 : 492米 。
【结构形式】 :钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构)。
【建筑造价】 : 73亿人民币(1050亿日元)
【投资单位】 :森海外株式会社(Forest Overseas Co., Ltd.) 。
【亮化单位】 :上海宝玛电气有限公司。
【建筑设计】 : KPF建筑师事务所 。
【结构设计】 : 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。
【设计单位】 :上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 。
【施工单位】 :中国建筑工程总公司、上海建工(集团)总公司总承包联合体。 【监理单位】 :上海市建设工程监理有限公司
【所获荣誉】 : 2008年竣工的最佳高层建筑(美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选)。
三、上海国际金融中心
【占地面积】:25000㎡
【建筑面积】:40万㎡
【建筑高度】:260米
【购物中心】:11万㎡
【写字楼】:20万㎡
【酒店公寓】:9万㎡
【投资额】:80亿港元
【容积率】:6.21
【开发商】:新鸿基地产
【规划及建筑设计】:佩里克拉克佩里事务所
【物业顾问】:仲量联行
【机电工程】:柏城(亚洲)有限公司
【机构工程】:茂盛结构顾问有限公司
【土建承包】:上海建工(集团)总公司
四、金茂大厦
【开工日期】:1994年5月
【竣工日期】:1999年4月
【占地面积】:2.3公顷
【建筑面积】:29万平方米
【建筑层数】:地上88层,地下3层
【建筑高度】:420.5米
【结构形式】:钢筋混凝土结构
【建筑造价】:50亿
【投资单位】:中国金茂(集团)股份有限公司
【建筑设计】:美国芝加哥SOM设计事务所,、主创建筑师Adrian Smith
【中方配合设计】:上海现代建筑设计(集团)有限公司
【租金报价】:1.8~2美元/平方米/天
【绿色改造咨询】:CABR绿色建筑和生态城研究中心
【物业管理费】:40元/月/平米
【物业管理公司】:金茂英泰物业管理(上海)有限公司
五、恒隆广场二期大厦
【开工日期】: 2001年1月
【竣工日期】:2006年12月
【建筑面积】9.5万㎡
【总层数】66层
【总高度】266米
【开发商】上海恒隆房产开发有限公司
【物业管理】恒隆地产(上海)物业管理有限公司
【物业费】32元/㎡/月
【占地面积】7670㎡
【设计公司】Kohn Pedersen Fox